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兆南·東岸一期項目位于：海南省瓊海市博鰲鎮東部的濱海大道西側。

一期規劃用地面積135634.2m2，總建筑面積195259.98m2，計容積率建筑面積為142397㎡，其中度假式住宅139562.54㎡，商業986.8㎡，公建配套1848㎡。建筑地上7層，局部地下1層。